1. К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, относятся:
1.1. Работы по переустройству, в т.ч. работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия, а также установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой дополнительных проводящих сетей.
1.2. Работы по перепланировке:
1.2.1. Устройство совмещенного санузла, уборных и ванных комнат, несущих стен, проемов в перекрытиях, проемов несущих стенах, проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений, перегородок, создающее сверхнормативные нагрузки на перекрытия (из материалов, создающих нагрузку более 150 кг/кв. м), кухонь, кухонь-ниш, антресоли площадью не более 40 процентов площади помещения в котором она сооружается.
1.2.2. Устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов, перегородок домов с деревянными перекрытиями.
1.2.3. Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.
1.2.4. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.
1.2.5. Работы по перепланировке помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия выявленным объектом культурного наследия.
2. При устройстве входных групп (входов):
2.1. На первом этаже в проектных решениях (проектах) предусматривается при устройстве входных групп с обустройством крылец (лестниц) размещение элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения.
2.2. В подвальных и цокольных этажах, в том числе с устройством приямка, в проектных решениях (проектах):
2.2.1 Предусматривается создание (размещение) элементов (приспособлений, устройств), обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения.
2.2.2 В случае наличия нескольких входных групп конструкции устраиваемых входных групп должны быть выполнены в единой архитектурно-художественной стилистике (единые материалы конструкции, взаимосвязанное колористическое решение, фактурная совместимость отделочных материалов, соотношение размерных параметров). При этом элементы конструкций устраиваемых входных групп не должны выступать за максимальную линию выступа крайних элементов существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, относительно наружной стены объекта в горизонтальной плоскости фасада данного объекта. Высота устраиваемых входных групп не должна превышать максимальную высоту существующих входных групп, отраженных в документах технической инвентаризации, и линию перекрытий между первым и вторым этажами объекта.
2.3. У одного нежилого помещения допускается устройство только одной входной группы, если иное не предусмотрено законодательством.
3. При устройстве накрытий (навесов) на террасах в проектных решениях (проектах) не допускается предусматривать надстройку стен нижерасположенного этажа (создание капитальных надстроек).
4. При устройстве лоджий (балконов) на первых этажах в проектных решениях (проектах) предусматривается единое архитектурное и стилистическое решение с существующими у многоквартирного дома лоджиями (балконами) в случае их наличия.
5. На объектах культурного наследия или выявленных объектах культурного наследия установка кондиционеров допускается при условии их размещения на дворовых фасадах, а также в случаях, когда их установка предусмотрена проектом работ по сохранению объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия.
6. Переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме, связанные с передачей в пользование части общего имущества, при которых создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, допускаются при условии наличия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование заявителю части данного земельного участка, оформленного протоколом.
7. В случае когда земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке, предусматривающих создание входов, входных групп (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или входов и входных групп на первые этажи зданий, осуществляется при наличии договора на размещение такого некапитального объекта, оформленного в порядке, установленном Правительством Москвы, при условии, что габариты размещаемых входов и входных групп не нарушают границ примыкающих земельных участков.
Более полный и точный перечень мероприятий (работ) по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах указан в Приложении 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 г. №508-ПП.