Оформление решения о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме, заявителю необходимо обратиться в Мосжилинспекцию за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
Специалист, ведущий прием документов в службе «одного окна» Мосжилинспекции принимает от заявителя заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, и прилагаемые к нему документы, проверяет правильность оформления заявления, комплектность представленных заявителем документов, необходимых для выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
Переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с передачей в пользование части общего имущества, проводятся на основании принятого Мосжилинспекцией решения (принимается не позднее чем через 45 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми документами) о согласовании переустройства и (или) перепланировки данных  помещений.
Для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, связанных с передачей в пользование части общего имущества, заявителю необходимо представить в службу «одного окна» Мосжилинспекции заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, с прилагаемыми к такому заявлению документами.
Причины отказа в приеме документов у заявителя в службе «одного окна» Мосжилинспекции могут служить:
• Непредставление заявителем документов, необходимых в соответствии с законодательством для подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
• Обращение заявителя о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Мосжилинспекцией.
• Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
• Отсутствие документов, удостоверяющих личность и (или) подтверждающих полномочия представителя действовать от имени третьих лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу, или иного осуществления заявителем полномочий третьих лиц.
Специалист службы «одного окна» Мосжилинспекции передает принятое заявление с прилагаемым комплектом документов специалисту Инспекции, назначенному для рассмотрения данного заявления, не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления.
Специалист Инспекции, назначенный для рассмотрения заявления не позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступления в службу «одного окна» Мосжилинспекции заявления и прилагаемых к нему документов передает их копии в службу «одного окна» Департамента имущества города Москвы для получения согласия на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, либо на переустройство и (или) перепланировку помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
Департамент имущества города Москвы не позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступления документов в службу «одного окна» принимает решение о согласии или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки и направляет в службу «одного окна» Мосжилинспекции документ подтверждающий такое согласие, либо отказ.
Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, являются:
• Непредставление заявителем документов, необходимых в соответствии с законодательством для подготовки и выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
• Несоответствие проекта требованиям законодательства, иных нормативных правовых актов, в том числе требованиям Регламента.
• Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
• Отсутствие у заявителя права на запрашиваемый документ.
• Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов.
• Решение об отказе Департамента имущества города Москвы в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, либо переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, если в многоквартирном доме имеются нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, оформляется распоряжением Мосжилинспекции в двух экземплярах, один из которых (с голограммой) выдается заявителю, а другой хранится в Мосжилинспекции.
Проект переустройства и (или) перепланировки является неотъемлемой частью решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества.
Решение о согласовании либо об отказе в согласовании  переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, в течение двух рабочих дней со дня его принятия передается в службу «одного окна» Мосжилинспекции для выдачи или направления заявителю.
Инспекция в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, информирует организацию, управляющую многоквартирным домом, а также управу района города Москвы о принятом решении.
В случае утраты выданного Мосжилинспекцией решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, заявитель вправе получить дубликат такого решения.