14 ноября, понедельник

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 07.11.22 по 13.11.22

Постановление Правительства РФ от 09.11.2022 № 2011 «Об утверждении Правил проверки субъектом топливно-энергетического комплекса сведений, указанных в статье 10 Федерального закона «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса», в отношении физических лиц, выполняющих работу, непосредственно связанную с обеспечением безопасности объектов топливно-энергетического комплекса, по трудовым договорам или гражданско-правовым договорам, заключенным с субъектом топливно-энергетического комплекса, и перечня сведений, указанных в статье 10 Федерального закона «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса», представляемых физическими лицами, выполняющими работу, непосредственно связанную с обеспечением безопасности объектов топливно-энергетического комплекса, по трудовым договорам или гражданско-правовым договорам, заключенным с субъектом топливно-энергетического комплекса»

Постановлением реализуются положения Федерального закона от 28.06.2022 № 230-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым устанавливается дифференцированный подход (в зависимости от присвоенной объекту ТЭК категории опасности) при определении субъектов, которые могут привлекаться для обеспечения физической защиты таких объектов.

Утвержден перечень сведений и порядок проверки сведений в отношении физических лиц, выполняющих работу, непосредственно связанную с обеспечением безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Перечень таких сведений включает сведения о наличии (отсутствии) судимости или факта уголовного преследования, а также о том, что физическое лицо не состоит на учете в учреждениях органов здравоохранения по поводу психического заболевания, алкоголизма или наркомании.

Документ вступает в силу 18.11.2022, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 12.11.2022.

Постановление Правительства РФ от 10.11.2022 № 2023 «О внесении изменения в Положение о Министерстве энергетики Российской Федерации»

Постановлением дополнены полномочия Минэнерго России по установлению публичного сервитута в отношении земельных участков.

Предусмотрено, что Минэнерго России принимает решение об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для использования в целях капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального значения, а также капитального ремонта участков (частей) таких объектов, являющихся линейными объектами.

Документ вступает в силу 18.11.2022, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 12.11.2022.

Постановление Правительства РФ от 03.11.2022 № 1985 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15.12.2017 № 1562»

Постановлением актуализирован порядок определения в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В постановление Правительства Российской Федерации от 15.12.2017 № 1562 «Об определении в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), включая индексацию предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), и технико-экономических параметров работы котельных и тепловых сетей, используемых для расчета предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность)» внесены поправки, направленные на совершенствование модели «альтернативной котельной» в теплоснабжении, в том числе:

- Министерству энергетики Российской Федерации с участием Федеральной антимонопольной службы, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства экономического развития Российской Федерации поручено не реже одного раза в 5 лет проводить анализ технико-экономических параметров работы котельных и тепловых сетей, используемых для расчета предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), и направлять предложения по внесению изменений в Правила определения в ценовых зонах теплоснабжения предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), включая правила индексации предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), и технико-экономические параметры работы котельных и тепловых сетей, используемые для расчета предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), в Правительство Российской Федерации;

- параметры, установленные технико-экономическими параметрами работы котельных и тепловых сетей, с дифференциацией по средней этажности жилой застройки (18-этажная и 5-этажная жилая застройка) используются при определении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) для системы теплоснабжения в зависимости от численности населения поселения или городского округа, на территории которого находится соответствующая система теплоснабжения и др.

Документ вступил в силу 08.11.2022, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 09.11.2022.

Закон г. Москвы от 02.11.2022 № 29 «О внесении изменений в статью 6 Закона города Москвы от 30.04.2014 № 18 «О благоустройстве в городе Москве»

Законом скорректированы положения Закона города Москвы от 30.04.2014 № 18 «О благоустройстве в городе Москве» в части благоустройства внешних поверхностей зданий, строений, сооружений.

Установлено, что особенности согласования нанесения, а также нанесение изображений на внешние поверхности нежилых зданий, строений, сооружений, входящих в имущественный комплекс, которому присвоен статус креативного кластера, мониторинга состояния таких изображений, приведения их в надлежащее состояние, удаления их с указанных внешних поверхностей и восстановления до первоначального вида (состояния) таких внешних поверхностей определяются Правительством Москвы.

Документ вступает в силу 20.11.2022, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 10.11.2022.

Приказ ФАС России от 10.03.2022 № 196/22 «Об утверждении Регламента установления цен (тарифов) и (или) их предельных уровней, предусматривающего порядок регистрации, принятия к рассмотрению и выдачи отказов в рассмотрении заявлений об установлении цен (тарифов) и (или) их предельных уровней, и формы решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов»

(Зарегистрировано в Минюсте России 07.11.2022 № 70823.)

Приказом ФАС России утверждены Регламент установления цен (тарифов) и/или их предельных уровней, предусматривающий порядок регистрации, принятия к рассмотрению и выдачи отказов в рассмотрении заявлений об установлении цен (тарифов) и/или их предельных уровней, а также форма решения органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов.

Признан утратившим силу аналогичный Приказ ФАС России от 19.06.2018 № 834/18.

Документ вступает в силу 18.11.2022, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 08.11.2022.

Приказ Минтруда России от 03.10.2022 № 606н «Об утверждении профессионального стандарта «Работник по обслуживанию и ремонту оборудования связи электрических сетей»

(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2022 № 70776.)

С 01.03.2023 применяется актуализированный профессиональный стандарт «Работник по обслуживанию и ремонту оборудования связи электрических сетей».

Целью профессиональной деятельности данных специалистов является поддержание работоспособности оборудования технологической связи для обеспечения работы электрических сетей.

Признается утратившим силу приказ Минтруда России от 29.12.2015 № 1176н, которым утвержден аналогичный стандарт.

Документ вступает в силу 01.03.2023, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 08.11.2022.

Приказ Минтруда России от 03.10.2022 № 607н «Об утверждении профессионального стандарта «Работник по метрологическому обеспечению деятельности по передаче и распределению электроэнергии»

(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2022 № 70777.)

С 01.03.2023 применяется актуализированный профессиональный стандарт «Работник по метрологическому обеспечению деятельности по передаче и распределению электроэнергии».

Целью профессиональной деятельности данных специалистов является обеспечение единства измерений, поддержание средств измерений в исправном состоянии.

Признается утратившим силу приказ Минтруда России от 28.12.2015 № 1160н, которым утвержден аналогичный стандарт.

Документ вступает в силу 01.03.2023, размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 08.11.2022.

Письмо Минстроя России от 25.10.2022 № 55565-АЕ/04 «О действии документов разъяснительного характера»

Минстрой России уведомляет, что с 25.10.2022 перечень документов разъяснительного характера по вопросам лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, о раскрытии информации организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и о требованиях к концессионным соглашениям признается недействующим, в связи с чем просит учитывать данную информацию в дальнейшей работе.

В перечень входят:

- Письмо Минстроя России от 24 апреля 2015 г. № 12258-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Письмо Минстроя России от 5 августа 2015 г. № 24430-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Письмо Минстроя России от 10 апреля 2015 г. №10371-АЧ/04 «О требованиях к концессионным соглашениям»;

- Письмо Минстроя России от 24 февраля 2015 г. № 4745-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Письмо Минстроя России от 23 марта 2015 г. № 7818-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Письмо Минстроя России от 9 октября 2015 г. № 32582-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- Письмо Минстроя России от 17 июня 2015 г. № 18624-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с раскрытием информации организациями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Документ размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 09.11.2022.

Письмо Минстроя России от 02.11.2022 № 57456-ИФ/04 «О направлении разъяснений по применению критериев отнесения собственников и иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям»

Минстроем России сообщается, что тарифы на транспортировку холодной и горячей воды, сточных вод, установленные организациям, не соответствующим критериям отнесения к транзитным организациям, не применяются такими организациями и подлежат отмене органами регулирования тарифов с 01.09.2022.

Собственник или иной законный владелец водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них, в отношении которого не установлен тариф на оказание услуг на транспортировку холодной воды, и (или) горячей воды, сточных вод, не вправе требовать плату за транспортировку ресурса и препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.

Документ размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 09.11.2022.

Письмо Минстроя России от 02.11.2022 № 57742-ИФ/04 «По вопросу разъяснения критериев отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям»

Минстроем России разъяснены критерии отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям.

Сообщается, что тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя организациям, не соответствующим критериям отнесения собственников тепловых сетей к теплосетевым организациям, не устанавливаются.

Собственник тепловых сетей, в отношении которого не установлен тариф на оказание услуг по передаче тепловой энергии, не вправе требовать плату за передачу тепла и препятствовать передаче тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям.

Документ размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 09.11.2022.

Письмо Росреестра от 18.10.2022 № 14-9078-ТГ/22 «Об оформлении находящегося в залоге у кредитной организации жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей»

Росреестром рассмотрен вопрос о возможности определения размера долей в собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств и средств материнского капитала, до полной выплаты кредита и погашения регистрационной записи об ипотеке.

Сообщается, что Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит запрета на оформление находящегося в залоге у кредитной организации жилого помещения в долевую собственность лица, получившего сертификат, или его супруга. При наличии согласия банка, предоставившего кредитные средства для приобретения (строительства, реконструкции) жилого помещения и принимая во внимание сроки по ипотечным кредитам (до 30 лет), такая сделка не влечет нарушения прав и законных интересов ее участников, в том числе несовершеннолетних.

Документ размещен в открытом доступе в информационно-правовой системе «Консультант-плюс» 10.11.2022.