19 сентября, понедельник

Информация о новых нормативных правовых документах Российской Федерации и города Москвы в сфере ЖКХ за период с 12.09.22 по 18.09.22

Постановление Правительства Москвы от 06.09.2022 № 1920-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП»
Внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП. Установлено, что арендаторы земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных для целей эксплуатации объектов капитального строительства, в соответствии с условиями договора аренды, на основании решения Межведомственной комиссии по вопросу размещения отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Москвы могут размещать объекты, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства, расположенные на земельных участках, предоставленных под производственную деятельность (за исключением земельных участков, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территорий), — объекты из сборно-разборных конструкций закрытого типа с замкнутым контуром, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м без устройства фундаментов, площадью до 500 кв. м, размещаемые на площади не более 25 процентов от площади земельного участка, свободной от застройки.

Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.09.2022 № АПЛ22-283 «Об отмене решения Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 11.05.2022 № АКПИ22-161 и признании частично недействующим подпункта «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354»
С 01.09.2022 отменена обязанность потребителя направлять исполнителю коммунальных услуг копию свидетельства о поверке приборов учета
Суд признал не действующим подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в части, предусматривающей обязанность потребителя направлять исполнителю копию свидетельства.
Суд также отменил решение Верховного Суда РФ от 11.05.2022 года об отказе в административном иске о признании частично недействующим подпункта «д» пункта 34 Правил.
Суд отметил, что в настоящее время результаты поверки подтверждаются сведениями, включенными в ФГИС «Аршин», а не свидетельством, которое перестало быть документом, подтверждающим факт проведения поверки, носит факультативный характер и выдается лишь по заявлению владельца средств измерений.
Документ размещен в системе «Консультант-плюс» 17.09.2022.

Приказ ФНС России от 28.07.2022 № ЕД-7-26/691@ «Об утверждении формата представления акта о приемке выполненных работ в электронной форме»
Утвержденный формат описывает требования к XML файлам передачи по телекоммуникационным каналам связи акта сдачи результата выполненных работ и его приёмки заказчиком, оформление которого предусмотрено п.4 ст.753 Гражданского кодекса РФ (договор строительного подряда).
Утвержденный формат может быть в том числе использован в случае сдачи результата выполненных работ по строительству или реконструкции, капитальному ремонту зданий и сооружений, текущему ремонту многоквартирных и жилых домов.
Вступление в силу документа — 17.10.2022.
Зарегистрировано в Минюсте России 16.09.2022 № 70122.

Письмо ФНС России от 14.09.2022 № БС-4-21/12179@ «О применении в отношении многоквартирных домов особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости»
ФНС сообщает, что в отношении многоквартирных домов не применяются особенности исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости.
На основании статьи 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость в отношении определенных видов недвижимого имущества, в том числе в отношении жилых помещений.
С учетом положений законодательства, содержащих определения таких понятий, как «жилое помещение», «жилой дом», «многоквартирный дом», сообщается, что особенности определения налоговой базы, установленные НК РФ для жилых помещений, не распространяются на многоквартирные дома.